Позвоните нам:
8 (831) 413 36 57
Напишите нам:
info@niecsn.ru

Комплексное проектирование зданий и сооружений

 

Проектирование зданий и сооружений целого ряда назначений:

  • производственного;
  • сельскохозяйственного;
  • общественного;
  • проекты на капитальный ремонт зданий и сооружений;
  • индивидуальных и многоквартирных жилых домов;
  • строительных комплексов;
  • сооружений вспомогательного назначения;
  • реконструкция зданий и сооружений
  • проекты на усиление зданий и сооружений;
  • проекты на перепланировку помещений.

 

Проектирование выполняется согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», нормативно-правовым актам в соответствии с Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 г. № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также других нормативов согласно Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

 

Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.

Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчётов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

 

Согласно Ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, таких как:

  • объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;
  • жилые дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три (при строительстве/реконструкции без привлечения бюджетных средств);
  • отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 кв.м;
  • объекты, для строительства/реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство.
  • объекты проведения капитального ремонта.

 

Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов (п. 9 Постановления Правительства РФ № 87):

  • Раздел 1 «Пояснительная записка»;
  • Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»;
  • Раздел 3 «Архитектурные решения»;
  • Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»;
  • Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»;
  • Подраздел «Система электроснабжения»;
  • Подраздел «Система водоснабжения»;
  • Подраздел «Система водоотведения»;
  • Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
  • Подраздел «Сети связи»;
  • Подраздел «Система газоснабжения»;
  • Подраздел «Технологические решения»;
  • Раздел 6 «Проект организации строительства»;
  • Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости);
  • Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»;
  • Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
  • Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»;
  • Раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
  • Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»;
  • Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами» (например, декларацию промышленной безопасности опасных производственных объектов, декларацию безопасности гидротехнических сооружений и др.).

 

Стоимость работ по проектированию зданий (сооружений), а также экспертизе проектной документации, рассчитывается индивидуально.