Позвоните нам:
8 (831) 413 36 57
Напишите нам:
info@niecsn.ru

Строительный контроль (технический надзор) за строительством – это комплекс мероприятий, направленных на проверку соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.

 

Строительный контроль регламентируется действующим законодательством РФ, а именно:

  • ст. 53 Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. 190-ФЗ;
  • ст. 748, 749 Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 г. 51-ФЗ;
  • Постановление правительства №468 от 21.06.2010 г. «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» с Положением «О проведении строительного контроля»;
  • СП 48.13330.2011 «Организация строительства».

 

Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а в случае осуществления строительства на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:

  • проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов;
  • проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов;
  • проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов;
  • совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
  • проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов;
  • иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором.

 

Стоимость работ по осуществлению строительного контроля (технического надзора) за строительством зданий (сооружений) рассчитывается индивидуально и зависит от множества факторов:

  • продолжительности возведения объекта;
  • сметной стоимости строительства;
  • удалённости объекта.